Пора рассказать о так называемой «беременной» ипотеке — неофициальном, но очень удобном варианте для будущих родителей. Что это такое и как это работает? Формально такой ипотеки не существует — это частный случай семейной ипотеки, разработанный совместно банками и застройщиками. Суть программы в том, что будущая мама может оформить ипотеку на льготных условиях ещё до рождения ребёнка. Как это устроено: Кредит выдается под 6 процентов годовых. На период беременности действует одна из схем: — либо застройщик компенсирует разницу между льготной и рыночной ставкой — либо предоставляется рассрочка на этот период После рождения ребёнка ипотека переводится на условия семейной. Условия практически полностью совпадают с семейной ипотекой, за исключением главного: для участия не нужно наличие ребёнка, достаточно подтвердить сам факт беременности. Причем это возможно уже на сроке от 3–4 недель. Однако стоит помнить: если ребёнок не родится, перейти на семейную ипотеку не удастся, и придётся продолжать выплаты по стандартной ставке. Это важный риск, который нужно учитывать заранее. Процедура оформления почти такая же, как и при обычной ипотеке: — Выбираете квартиру — Заполняете анкету на предварительное одобрение — Собираете и подаёте документы — Дополнительно предоставляете справку, подтверждающую беременность — После одобрения — выходите на сделку Такой подход — отличное решение для тех, у кого старшему ребёнку уже больше шести лет, или кто не хочет переезжать в период, когда малыш уже на руках.