Как мы подбираем новостройку в Петербурге
Петербургский рынок новостроек очень разный: от больших кварталов на окраинах и в Ленинградской области до клубных домов на Петроградской стороне. В одном районе цены и сроки сдачи у соседних проектов могут сильно отличаться. Мы сравниваем проекты разных застройщиков по вашим критериям и показываем только те, что действительно подходят.
- Разбираем задачу. Для жизни, для семьи, под сдачу или как вложение.
- Считаем бюджет. Сравниваем цену при 100% оплате, ипотеке и рассрочке.
- Присылаем подборку. 5–10 проектов с ценами и планировками на дату обращения.
- Сопровождаем сделку. Проверка документов, ипотека, регистрация и приёмка квартиры.
Сколько стоит квартира в новостройке Петербурга
По данным Nikoliers, в I полугодии 2026 года средняя цена метра в новостройках Петербурга по всем классам составляла около 361 тыс. ₽: в комфорт-классе — около 287 тыс. ₽, в бизнес-классе — около 437 тыс. ₽, в премиуме — около 805 тыс. ₽.
По данным Группы RBI, средняя стоимость купленной квартиры или апартаментов в новостройках Петербурга в I полугодии 2026 года — около 13,2 млн ₽ при средней площади 38,4 м². Застройщики уменьшают метраж, чтобы удержать итоговый чек. Подробнее — в статье «Сколько стоит квартира в новостройке».
Безопасная покупка и ипотека
Квартиры в строящихся домах продаются по ДДУ по 214-ФЗ, деньги хранятся на счёте эскроу и переходят застройщику только после ввода дома. Перед покупкой мы проверяем застройщика, проектную декларацию и договор.
По семейной ипотеке Петербург и Ленинградская область относятся к той же группе, что и Москва: с 1 октября 2026 года — 12% при одном ребёнке с лимитом до 12 млн ₽, 10% при двух (до 15 млн ₽), 8% при трёх (до 18 млн ₽). Условия уточняйте в банке — мы сравним несколько предложений. Подробнее — на странице «Семейная ипотека на новостройку».
