Когда-то балкон был неотъемлемой частью каждой квартиры: хранили велосипед, складывали «стратегический запас», сушили бельё. Многие помнят такие балконы — и бывали на них не раз. А ещё каких-то 10 лет назад квартира без балкона считалась почти браком. Сегодня всё чаще застройщики отказываются от них. Почему? Почему девелоперы не стремятся делать балконы: +15% к себестоимости — балкон требует дополнительных материалов, усиленной конструкции и остекления Меньше гибкости в планировке — без балконов проще разместить больше квартир на этаже Риск выйти за границы участка или нарушить регламент застройки Архитектурные ограничения, особенно в исторических или плотно застроенных районах Постоянные споры по поводу остекления и переделок Часто жильцы переделывают балконы с нарушениями Без балконов застройщикам проще и выгоднее строить. А что говорят покупатели: 9 из 10 готовы отказаться от балкона ради скидки Квартиры с балконом в среднем дороже на 10% Больше половины жильцов выходят на балкон 1–2 раза в месяц Лишь 7% используют его как полноценную зону отдыха Редко кто хранит там вещи или курит — привычки меняются Новому поколению важнее продуманная планировка и свет, чем балкон Чем заменяют балконы сегодня: лоджии, панорамные окна, а в премиум-сегменте — террасы и зимние сады Если наличие балкона для вас важно — уточняйте этот момент ещё на этапе выбора квартиры. Сейчас это скорее приятный бонус, чем стандартная опция.