Не стесняйтесь говорить о недочётах — это не прихоть, а ваше право. Вы покупаете квартиру, а не просите в долг. Поэтому спокойно указывайте на сколы, царапины или неровную краску — застройщик обязан устранить всё по закону. Молчание в таком случае — это согласие делать всё за свой счёт позже. А оно вам надо? Что делать, если что-то пошло не так? Шаг 1. После ввода дома в эксплуатацию застройщик приглашает вас на приёмку. Соглашаетесь на дату и время. Шаг 2. До этой встречи найдите специалиста по приёмке. Это может быть оценочная компания или частный эксперт. Лучше заранее — у хороших специалистов график расписан. Почему это важно? Потому что только с приборами и опытом можно заметить «подводные камни», которые невооружённым глазом не увидишь. Шаг 3. Заключаете договор с экспертом и приходите вместе на встречу с застройщиком. Шаг 4. Пока вы смотрите по сторонам, эксперт уже проверяет всё по списку: - вентиляцию и тягу - электрику и розетки - стены, полы, плитку — ищет сколы, трещины, пустоты - мебель (если она входит в отделку) Шаг 5. По итогу вы получаете полный отчёт — что критично, а что можно оставить. Серьёзные дефекты обязательно нужно внести в акт и потребовать устранения. Мелочи вроде царапины — по желанию. Но всё фиксируйте. Лучше перебдеть, чем потом платить за чужие ошибки. Квартира — ваш актив. Пусть всё будет на высшем уровне.