Жизнь такая штука, что сегодня рассрочка в радость, а завтра в тягость Если в какой-то момент времени вы понимаете, что не можете оплачивать новое жилье по договору рассрочки, можно попробовать перейти на ипотеку Вот как это делается — пошагово: 1️⃣ Разобраться с остатком по рассрочке Сначала уточните у застройщика, можно ли досрочно закрыть рассрочку. Иногда за это берут комиссию или устанавливают особые условия. Важно знать точную сумму к погашению и возможность смены способа оплаты. 2️⃣ Получить одобрение на ипотеку Подаёте заявку в банк и говорите, что деньги нужны, чтобы закрыть рассрочку. Банк проверит вашу платёжеспособность, кредитную историю, может попросить оценку объекта и стандартный набор документов. Имейте в виду: могут понадобиться траты на страховку, оценку и оформление кредита. 3️⃣ Погасить рассрочку После одобрения от банка — закрываете остаток долга. Это можно сделать через банк или напрямую продавцу. Главное — заранее согласовать порядок действий. 4️⃣ Подписать ипотечный договор Как только рассрочка закрыта, банк и продавец оформляют сделку. Если банк требует первоначальный взнос — готовьтесь внести. 5️⃣ Оформить собственность Сделку регистрируют в Росреестре, квартира становится вашей, но с обременением — пока не выплатите ипотеку полностью. Дальше — живёте в своей квартире и платите уже по графику ипотечного кредита.