1️⃣ Сначала — изучаем район, где расположен жилой комплекс. В старых, центральных кварталах города места под паркинги почти нет. Там плотная застройка, узкие дворы и парковка — настоящий квест. В таких локациях машиноместо — ценность, за которую готовы платить. Альтернатива — районы с зелеными зонами: парками и скверами. Там новостройки часто вписываются в уже сформировавшуюся среду, а значит, и с парковкой могут быть сложности. Машиноместо в таком ЖК тоже легко сдать. 2️⃣ Теперь — сам жилой комплекс. Обратите внимание на масштаб застройки: сколько корпусов, этажей и квартир на каждом этаже. Логика простая — больше жильцов, меньше мест на земле, выше спрос на паркинг. Учитывайте и класс недвижимости: в комфорт- и бизнес-сегменте люди чаще выбирают закрытые, охраняемые паркинги, особенно с видеонаблюдением и прямым доступом к лифту. Всегда найдутся те, кто захочет ставить машину только в тёплом и сухом месте, и быть уверенным в её сохранности.